1987〜1997年築, 専有面積41.54㎡〜61.54㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+4.6%
船橋市
45.4万円/㎡
前年比+17.3%
ライオンズマンション船橋第7
千葉県船橋市宮本六丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩13分
1992年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
2,868万円
55.6万円/㎡
1,661
2,466
3,270
4,075
AI査定結果
推定相場価格
2,868万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,466万円〜3,270万円
47.8万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月12日
ライオンズマンション船橋第7
3,190万円（61.9万円/㎡）/ 3階 / 51.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,190万円 | 61.9万円 | 3階 | 51.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 2,190万円 | 42.5万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,280万円 | 44.2万円 | 3階 | 51.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 2,480万円 | 48.6万円 | 5階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 2,990万円 | 56.3万円 | 4階 | 53.07㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/16 | 2,990万円 | 56.4万円 | 4階 | 53㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/16 | 3,090万円 | 58.2万円 | 4階 | 53.07㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/07 | 3,090万円 | 58.3万円 | 4階 | 53㎡ | 1SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は53.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ライオンズマンション船橋第7 船橋市宮本六丁目 | 船橋駅13分 | 3,190万円 | 61.9万円 | 51.54㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 藤和ライブタウン下総中山 船橋市本中山一丁目 | 下総中山駅6分 | 3,280万円 | 51.4万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/11 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 3,880万円 | 62.4万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション下総中山第3 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 3,480万円 | 60.4万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅13分 | 3,590万円 | 56.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/05 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/18 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/25 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 2,880万円 | 48.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション西船橋第5 船橋市二子町 | 西船橋駅15分 | 3,580万円 | 60.6万円 | 59.06㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,490万円 | 49.0万円 | 50.78㎡ | 2LDKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/10 | クリオ西船橋壱番館 船橋市本郷町 | 西船橋駅10分 | 3,170万円 | 51.9万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/25 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅14分 | 2,898万円 | 52.3万円 | 55.44㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルシャトー船橋塚田 船橋市行田町 | 塚田駅3分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.75㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/03 | レックスハイム西船橋 船橋市西船二丁目 | 新船橋駅13分 | 3,390万円 | 52.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,780万円 | 51.3万円 | 54.18㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/17 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 3,950万円 | 62.0万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/30 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅11分 | 2,530万円 | 47.6万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/12 | セザール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,480万円 | 48.6万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、船橋市では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は船橋市の平均と比較して36.3%割高です。
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